【贝壳南京】10月南京二手房成交中刚需占比增加，南京贝壳网二手房网

　　总价段看从成交，成交累计占比达75.2%10月300万元之内房源，9.3%环比增长，00万元占比最高此中100万-2，.2%达39；则均有差别水平下滑而高价段房源占比。为房价回落一方面是因，段有所下移团体总价；交主力客群是刚需客另外一方面因为当前成，也会较着上升低总价段占比。

　　据显现按照数，鼓楼成交量仍排名前三10月江宁、浦口、，市50.2%累计占比全，交1032套此中江宁成，第一名排名，在第二位浦口排，901套成交量。都有差别水平下滑各区成交环比也，花台降幅超20%六合、栖霞、雨。

　　0月1，交量5567套南京二手房成，17.6%环比下滑，4.5%同比削减，期程度相称与客岁同。比进一步提拔刚需成交占，至30833元/㎡二手房成交均价回落，3.8%环比下滑。

　　方面价钱，价42224元/㎡鼓楼10月成交均，首位仍居；源成交比重上升建邺因刚需房，所回落房价有，元/㎡排名次之均价40295；排名三四位玄武、秦淮，5万元/㎡阁下成交均价在3.。

　　积段来看从成交面，型成交占比也大幅增长90平方米之内小户，比69.3%10月累计占，9.9%环比上升；平方米占比最高此中60-90，.2%达42；3居室为主2居室、，比85%累计占，刚需占有成交主力10月二手房市场，热度较高小户型。